✓ Главное об аренде в The Monarchy (Коротко)
- Цены на долгосрочную аренду (2026): 1-комнатные студии — $380–$480 в месяц (9,5–12 млн донгов); 2-комнатные квартиры — $500–$680 в месяц (12,5–17 млн донгов); 3-комнатные с панорамным видом на реку Хан — $750–$950 в месяц.
- Башня A против Башни B: Башня B (Tower B) — новая, с системой «умный дом», современными кухнями и просторным внутренним двором. Башня A (Tower A) — старше, но квартиры в ней на 15–20% дешевле при равной площади.
- Удобное расположение: Комплекс стоит прямо на набережной реки Хан между Мостом Дракона и Мостом Чан Тхи Ли. До пляжа Микхе — всего 4 минуты на байке или такси.
- Инфраструктура: Большой открытый плавательный бассейн, детская площадка, супермаркеты WinMart и GS25 на 1 этаже, тренажерный зал и круглосуточная охрана.
- Официальная оплата по счетчикам: Электричество оплачивается по государственному тарифу EVN (около 2 500–3 200 донгов за кВт⋅ч), без накруток отелей.
Жилой комплекс The Monarchy в районе Сон Тра по праву считается одной из главных локаций для русскоязычных экспатов, зимовщиков и IT-специалистов в Дананге. В отличие от шумных апарт-отелей туристического квартала, здесь вы получаете полноценное комфортное жилье с развитой домашней инфраструктурой и отличным сообществом.
В этом подробном руководстве на 2026 год мы разберем реальные цены аренды, сравним корпуса A и B, посчитаем расходы на коммуналку и расскажем, как снять жилье напрямую без переплат посредникам.
Сколько стоит снять квартиру в The Monarchy в 2026 году?
Стоимость зависит от этажа, вида из окна (на бассейн, на мост или во внутренний двор) и новизны ремонта. Реальные цены по контрактам от 3 до 6 месяцев в 2026 году:
| Тип квартиры | Площадь | Цена в месяц (USD) | Цена в месяц (VND) | Особенности |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня (Башня B) | 50–52 м² | $380–$480 | 9 500 000–12 000 000 | Смарт-свет, балкон, кухня, стиральная машина |
| 2 спальни (Башня A) | 72–78 м² | $450–$550 | 11 200 000–13 800 000 | Классический интерьер, большая гостиная |
| 2 спальни (Башня B) | 68–75 м² | $550–$680 | 13 800 000–17 000 000 | Евроремонт, вид на реку или бассейн |
| 3 спальни люкс | 95–110 м² | $750–$950 | 18 800 000–24 000 000 | Панорамный вид на огненное шоу Моста Дракона |
Разница между корпусами: Башня A и Башня B
Главное, что нужно знать перед подписанием договора — это разница между двумя зданиями:
- Башня A (Tower A): Построена раньше. Планировки здесь чуть просторнее, но дизайн более консервативный (темное дерево, традиционная плитка). Зато это отличный выбор, если ваш приоритет — максимальный метраж по доступной цене.
- Башня B (Tower B): Современный 33-этажный флагманский корпус. В квартирах установлены электронные замки, кондиционеры инверторного типа и качественная шумоизоляция окон. Именно в корпусе B живет большинство русскоязычных айтишников и фрилансеров.
Коммунальные платежи и интернет
- Свет: По государственному счетчику EVN (~2 600–3 200 донгов за кВт⋅ч). В месяц на кондиционер уходит от 1 000 000 до 1 700 000 донгов ($40–$68).
- Интернет: В каждую квартиру заведен отдельный оптоволоконный кабель (Viettel/VNPT) со скоростью 150–250 Мбит/с. Это гарантирует стабильную связь для Zoom и рабочих задач.
- Парковка байка: 100 000 донгов ($4) в месяц на охраняемом подземном паркинге с чип-картой.
Comments
No comments yet. Share your experience renting in Da Nang.
Sign in with Google to leave a comment. Your name and photo from Google are shown; your email is never published. Comments appear after review.